Se vende, Venta de villas
€4,500,000
Encantadora Finca Moderna en el Campo de Ibiza – Santa Gertrudis representa una oportunidad excepcional para adquirir una vivienda contemporánea y funcional, enclavada en plena naturaleza ibicenca. Ubicada en las inmediaciones del encantador pueblo de Santa Gertrudis, esta finca unifamiliar se asienta sobre una parcela rústica de casi 15.000m², ofreciendo total privacidad y conexión directa con el entorno natural.
Ubicación
Santa Gertrudis es una de las zonas más apreciadas de Ibiza por su autenticidad, centralidad y estilo de vida tranquilo pero sofisticado. Esta propiedad permite un acceso rápido tanto a Ibiza ciudad como a Santa Eulalia, manteniendo un ambiente sereno, rodeado de pinares, caminos rurales y naturaleza autóctona. Es una localización ideal para familias, profesionales o compradores que valoren la privacidad, el espacio y el diseño.
Descripción del Inmueble
La vivienda cuenta con 542m² construidos distribuidos en dos niveles. En la planta principal se encuentra un amplio salón muy luminoso con grandes ventanales, una cocina abierta con comedor, cuatro dormitorios y tres baños completos. La arquitectura se basa en líneas puras y volúmenes cúbicos, integrando elementos tradicionales como los mosaicos hidráulicos, los muros de piedra seca y detalles mediterráneos reinterpretados en clave moderna
La finca también dispone de un apartamento de invitados con entrada independiente, que incluye un dormitorio doble, baño completo y zona de estar, ideal para alojar visitas o como espacio privado adicional.
La planta sótano incluye una gran sala polivalente, un aseo de cortesía y un garaje cerrado con capacidad para varios vehículos. Un espacio versátil perfecto para usos recreativos, almacenamiento o zona de trabajo.
Zona exterior
La propiedad está rodeada de zonas ajardinadas con césped natural, huerto de árboles frutales, terrazas y una espectacular piscina de líneas rectas con revestimiento verde, ideal para relajarse en total privacidad. El acceso a la finca se realiza mediante un camino enlosado flanqueado por muros de piedra tradicional, que enmarcan la entrada con carácter y elegancia.
Eficiencia energética
La finca dispone de bomba de calor para calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria, así como placas solares térmicas que cubren el 100% de la demanda de ACS. La calificación energética actual es D, con posibilidad de mejora a A mediante la incorporación de una caldera de biomasa.
Esta Encantadora Finca Moderna en el Campo de Ibiza – Santa Gertrudis es una opción ideal como residencia principal, casa de vacaciones o inversión inmobiliaria con gran valor a largo plazo, gracias a su diseño, entorno natural y excelente rendimiento energético.
Características:
Parcela: 14.969m²
Superficie construida: 542m²
Dormitorios: 5 (4 + 1 en apartamento de invitados)
Baños: 4
Garaje: capacidad para varios vehículos
Piscina, jardín con césped natural y zona de frutales
Apartamento de invitados independiente
Arquitectura moderna con esencia ibicenca
Sistema de climatización con bomba de calor + placas solares
Entorno natural privilegiado, privacidad y acceso cómodo a servicios
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Duración en Tiempo: 05:00
